En attendant la réponse du permis de construire,
Nous avons complété notre demande de prêt immobilier dont la labellisation BBC, outre le fait de nous procurer un niveau de confort élevé, va nous permettre d’accéder au prêt à taux zéro + (PTZ+) qui représente quand même pour nous 1/3 du prêt.

Nous avons donc contacté le cabinet d’étude CEERCE à Toulouse qui va réaliser, pour nous, l’étude thermique nécessaire à la demande de label BBC Effinergie auprès de PROMOTELEC.

Au 15 Février,
L’annonce tombe : L’étude thermique révèle que la construction (structure bois, isolation murs, isolation vide sanitaire, équipements choisis) nous place bien au dessus de la consommation requise pour le niveau BBC.

=> En effet, telle que ressort l’étude au 15 Février, nous sommes à une consommation théorique d’énergie de 75 à 80 kWh/m²/an.

Pour rappel, pour avoir le label BBC, la construction ne doit pas consommer plus de 45 kWh/m²/an

Nous revoyons donc la copie et demandons au CEERCE de prendre contact avec le maçon qui va réaliser les fondations et le hourdis sur vide sanitaire ainsi qu’avec le constructeur.
Tout ce petit monde discute et les chiffres du CEERCE étaient en partie erronés.

=> Nous arrivons à 55 kWh/m²/an. Déjà beaucoup mieux.

Nous décidons de demander conseil au thermicien et voilà les changements que nous allons apporter à l’édifice :
– Réalisation d’une chape de ravoirage avec polyane périphérique pour diminuer les ponts thermiques => plus value
– Isolation de la chappe au dessus du vide sanitaire par 4,7cm d’isolant rigide TMS => plus value
– remplacement du poêle à bois prévu par un SEGUIN HWAM 3630 (capacité de chauffage de 320m3 pour 9KW de puissance) => moins value (trop bien… on s’attendait au contraire)
– remplacement de la VMC double flux par simple flux Hygro B de chez Atlantic => moins value
– remplacement du chauffe-eau thermodynamique par un chauffe-eau solaire

RESULTAT FINAL !!!!!!
=> 43,30 kWh/m²/an

« CEERCE » : « Vous êtes conforme au label BBC ! »

🙂 YESSSSS !!!! 🙂